Doklady potrebné pre vydanie stavebného povolenia

• 2x stavebné výkresy v mierke 1:50, ktoré musia obsahovať architektonický návrh a statické riešenie,
• prípojky s napojením na hlavné uličné rozvody, technické správy, orientačný rozpočet, situačný výkres v mierke 1:200 so zakreslením objektu, rozvinutého uličného pohľadu a okótovaním od susedných objektov, to všetko podpísané stavebníkom a projektantom,
• kópia z pozemkovej mapy v mierke 1:1000,
• mená a adresy účastníkov konania, teda všetkých vlastníkov susedných nehnuteľností,
• právoplatné územné rozhodnutie, resp. vyjadrenie na umiestnenie stavby,
• vyhlásenie stavebného dozoru (len od subjektu, ktorý má absolvované potrebné skúšky),
• projektovú dokumentáciu žumpy spolu s technickou správou (vypracováva sa za predpokladu, že stavba sa nebude napájať na verejnú kanalizáciu),
• vyjadrenie príslušného podniku Vodární a kanalizácií,
• vyjadrenie príslušného energetického závodu,
• vyjadrenie príslušného plynárenského podniku,
• vyjadrenie Slovenských telekomunikácií - strediska diaľkových káblov,
• strediska špeciálnych činností,
• záväzné vyjadrenie starostu obce (ak sa objekt nachádza v pamiatkovej zóne, vyjadrenie príslušného referenta pre kultúru),
• poverenie na zastupovanie (vyžaduje sa vtedy, ak niekoho poveríte organizáciu výstavby),
• stanovisko spoluvlastníkov, resp. vlastníka k zamýšľanej stavbe (ak nie ste výlučným vlastníkom),
• zmluva o likvidácii odpadu vznikajúcom pri výstavbe,
• iné dokumenty podľa vyžiadania stavebného úradu.

Ak ste toto všetko absolvovali, musíte si uvedomiť, že ešte nemáte stavebné povolenie, ale iba jednotlivé vyjadrenia úradov, že súhlasia so stavbou. Stavebné povolenie dáva jedine stavebný úrad.
Stavebné konanie začína stavebný úrad na žiadosť stavebníka. V žiadosti o vydanie stavebného povolenia (formulár žiadosti si môžete vyzdvihnúť na stavebnom úrade.)

K žiadosti o stavebné povolenie sa prikladajú:

• doklady, ktorými stavebník preukazuje, že je vlastníkom pozemku alebo stavby alebo že má k pozemku či stavbe iné právo, ktoré ho oprávňuje zriadiť na pozemku požadovanú stavbu alebo vykonať zmenu stavby, alebo udržiavacie práce na nej,
• projektová dokumentácia stavby (projekt stavby) vypracovaná oprávnenou osobou v troch vyhotoveniach,
• rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov štátnej správy a obce,
• doklady o rokovaniach s účastníkmi stavebného konania, ak sa konali pred podaním žiadosti,
• kópia všeobecne záväzného nariadenia o schválení územného plánu zóny, ak sa územné rozhodnutie nevyžaduje,
• ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby.